Verkaufslokal Bahnhofstraße
Beschreibung
Dieses Verkaufslokal kann gemietet werden, da die langjährigen Vormieter in Pension gegangen sind.
Die 122 m² Verkaufsfläche eignen sich hervoragend für viele Branchen.
Ob Bekleidung, Schuhe, Trendartikel, Dekoartikel, Stoffe, Schmuck, Reisebüro, Computer usw.
Nur ein Gastronomiebetrieb ist hier nicht möglich !
Frontseitig zur Straße sind auf der ganzen Länge bodentiefe Schaufenster angebracht, die man als neuwertig ansehen kann.
Der Bodenbelag ist strapazierfähig und muß nur ausgetauscht werden, wenn es "einem nicht gefällt".
Sanierungen sind keine ausständig und Ihrer Geschäftsidee steht nichts im Wege und Sie können
innerhalb kürzester Zeit starten.
Ein WC ist vorhanden, dass mit dem Mieter von Koiloini Torten - nur Automatenbetrieb - Selbstabholung - gemeinsam benützt wird.
Dieser hat vom Innenhof aus einen eigenen Zugang und die Geschäftsräumlichkeiten werden nicht betreten.
Die Fernwärme wird direkt angemeldet und auch direkt mit dem Mieter abgerechnet
Ausstattung
- Fernwärme
- Toilette
- Zentralheizung
Energieausweis
- HWB 137 kWh/m2a
- fGEE 1,81
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 500 m
- Flughafen 3500 m
- Straßenbahn / Bus 4500 m
Gesundheit
- Arzt 500 m
- Apotheke 500 m
- Krankenhaus 1000 m
- Klinik 1000 m
Sonstige
- Bank 500 m
- Geldautomat 500 m
- Polizei 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Miete (exkl. USt.) 1.720,00 €
- Fläche ca. 122 m2
Preisinformation
Gesamtmiete (exkl. USt.): | 1.720,00 € |
Miete: | 1.500,00 € |
Betriebskosten: | 220,00 € |
Umsatzsteuer: | 344,00 € |
monatliche Gesamtbelastung (exkl. USt.): | 1.720,00 € |
- Provision: 3 Bruttomonatsmieten zzgl. 20% USt.
- Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
- Vergebührung: 1.238,40 €
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 246
- Vermarktungsart Miete
- Objektart Einzelhandel
- Miete (exkl. USt.) 1.720,00 €
- Nutzungsart Gewerbe
- Fläche ca. 122 m2
- Nutzfläche ca. 122 m2
- Verkaufsfläche ca. 122 m2
- WC 1
- HWB 137 kWh/m2a
- fGEE 1,81
- Max. Mietdauer 5 Jahre
Kontaktieren Sie uns
- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler