Zinshaus mit attraktiver Rendite – Vollvermietet in St. Veit an der Glan
9300 St. Veit an der Glan,
Herzog Bernhard Platz
Beschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Zinshaus in St. Veit an der Glan, das eine interessante Investitionsmöglichkeit bietet.
Eckdaten der Immobilie:
- Vollvermietet – stabile Mieteinnahmen.
- Keine Mietrückstände – sichere Rendite.
- Ordnungsgemäßer Zustand – kein Sanierungsrückstau.
- Gepflegte Liegenschaft.
Die Immobilie befindet sich in einer gefragten Lage mit guter Infrastruktur und bietet langfristige Erträge ohne sofortigen Investitionsbedarf.
Lage: Zentrale Lage in St. Veit an der Glan
Nutzfläche: ca. 281 m² aufgeteilt in ein Geschäftslokal im Erdgeschoss mit ca. 95 m² (Trafik) und 3 Wohneinheiten zu ca. 29 m², 68 m² und 89 m².
Kaufpreis: € 400.000,-
Rendite: 4,9%
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns.
Energieausweis
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 12.02.2033
Lageplan
Infrastruktur/Entfernungen (POIs)
Verkehr
- Bus 250 m
- Flughafen 5000 m
Sonstige
- Bank 250 m
- Geldautomat 250 m
- Polizei 250 m
Gesundheit
- Arzt 250 m
- Apotheke 250 m
- Krankenhaus 500 m
Angaben Entfernung Luftlinie / Quelle: OpenStreetMap
Eckdaten
- Kaufpreis 400.000,00 €
Preisinformation
Kaufpreis: | 400.000,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 6382/1511
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Zinshaus / Renditeobjekt
- Kaufpreis 400.000,00 €
- Nutzungsart Wohnen Gewerbe
- HWB D, 125 kWh/m2a
- fGEE D, 1,89
- gültig bis 12.02.2033
- Bauart Altbau
- Zustand gepflegt
Kontaktieren Sie uns

- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler