Schöner Wohnen - TOP 02 mit Gartenfläche
Beschreibung
In St. Johann i. L., in der Schulstraße wird ein Wohnhaus mit nur 4 Wohneinheiten errichtet.
Wolfsberg ist in wenigen Minuten mit dem Auto erreichbar.
Baubeginn 2024 / Übergabe Sommer 2025
Alle 4 Wohnungen haben einen eigenen Gartenanteil !
Schlüsselfertige Ausführung - von regionalen Betrieben ausgeführt.
Top 01 = Wohnfläche 70,75 m² -
Gartenfläche 102,63 m² - überdachte Terrasse 17,84 m² - inkl. 1 x Tiefgaragenplatz € 332.745,--
Top 02 = Wohnfläche 66,98 m² -
Gartenfläche 257,21 m²- überdachte Terrasse 25,93 m² - inkl. 1 x Tiefgaragenplatz € 337.420,--
Top 03 = Wohnfläche 71,55 m² -
Gartenfläche 92,30 m² - überdachter Balkon 12,12 m² - inkl. 1 x Tiefgaragenplatz € 334.897,--
Top 04 = RESERVIERT Wohnfläche 53,16 m² - Gartenfläche 92,35 m² - überdachter Balkon - inkl. 1 x Tiefgaragenplatz € 252.149,--
Das Gebäude wird in Ziegelbauweise mit Keller und Tiefgarage errichtet und verfügt über eine Fußbodenheizung mit Luftwärmepumpe
Im Kaufpreis der Wohnung ist 1 x Tiefgaragenplatz enthalten. Zusätzlich kann ein weiterer Tiefgaragenplatz um € 21.500,-- erworben werden.
Wohnbauförderung möglich !
Provisionsfrei da direkter Kauf vom Bauträger !
Mit dem Verkauf allein beauftragt:
Hugo Ebner, Immobilientreuhänder, 0676/6330370 oder office@immo-ebner.at
Rufen Sie mich noch heute an, um einen unverbindlichen Beratungstermin zu vereinbaren.
Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
St. Johann i. L. - Bezirk Wolfsberg
Ausstattung
- Dusche
- Flachdach
- Fliesen
- Fußbodenheizung
- Luftwärmepumpe
- Massiv
- Parkett
- Personenaufzug
- Rollladen
- Schlüsselfertig mit Keller
- Tiefgarage
- Ziegel
Energieausweis
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 0,64
Lageplan
Eckdaten
- Kaufpreis 337.420,00 €
- Fläche ca. 66,98 m2
- Zimmer 3
Preisinformation
Kaufpreis: | 337.420,00 € |
- Provision: 3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.
- Grundbucheintragungsgebühr: 1,1%
- Grunderwerbsteuer: 3,5%
Basisdaten zur Immobilie
- Objektnr. 765
- Zimmer 3
- Vermarktungsart Kauf
- Objektart Wohnung
- Kaufpreis 337.420,00 €
- Nutzungsart Wohnen
- Fläche ca. 66,98 m2
- Wohnfläche ca. 66,98 m2
- Gartenfläche ca. 257,21 m2
- Kellerfläche ca. 6,05 m2
- Terrassenfläche ca. 25,93 m2
- Bäder 1
- WC 1
- Terrassen 1
- Stellplätze 1
- Keller 1
- Gärten 1
- Abstellräume 1
- HWB 37 kWh/m2a
- fGEE 0,64
- Baujahr 2024
- Bauart Neubau
- Beziehbar Sommer 2025
Kontaktieren Sie uns
- Hugo Ebner
- Inhaber, staatlich geprüfter Immobilienmakler